北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 40451 - 40500 of 112432 in total） 平均価格: 30,452,000円 平均㎡単価: 574,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 東香里南町 29分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 松が丘 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東三田 20分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東三田 24分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 松下町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 枡形 19分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 枡形 13分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 1分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 東山元町 6分 74,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 枡形 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 柴町 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東野 23分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東香里新町 30分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上甲子園 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野山 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上ケ原十番町 16分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南甲子園 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上甲子園 19分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三山 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 下石神井 11分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下石神井 12分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野山 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鳴尾町 11分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北烏山 10分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北烏山 8分 54,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 4分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 4分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下戸田 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 厚別北４条 15分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 園部町小山東町 3分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第4四半期 上ケ原山田町 16分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 城内通 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南加賀屋 9分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北１２条西 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下戸田 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 下前 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三井南町 25分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下前 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下前 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 園部町美園町 20分 200,000円 75.0 2,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 北１１条西 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下前 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上水本町 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 下前 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南甲子園 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。