北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 41051 - 41100 of 112432 in total） 平均価格: 34,082,200円 平均㎡単価: 643,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字大門 16分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字大門 9分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 堀切 4分 210,000,000円 560.0 375,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 園部町大河内 2分 10,000円 500.0 200円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 字山崎 19分 6,700,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大泉学園町 30分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大野木 16分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字長深 15分 650,000円 260.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大泉学園町 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大泉学園町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大泉学園町 21分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大野木 16分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大野木 20分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 園部町内林町 23分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 喜多見 21分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 城山 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大同町 25分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 喜婦嶽 12分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字前牟田 30分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 国分町 6分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 学園中 11分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 国分町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字花常 30分 7,100,000円 110.0 64,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大手門 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大泉学園町 11分 340,000,000円 840.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大泉学園町 30分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字杉戸 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字下唐子 30分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字杉戸 21分 19,000,000円 860.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字中 30分 5,400,000円 1300.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字東條 30分 3,100,000円 95.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 園部町小山東町 3分 79,000,000円 1400.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大泉学園町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字石橋 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大字花常 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 堀切 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上小橋 2分 4,800,000円 900.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上小橋 2分 15,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四つ木 14分 77,000,000円 155.0 496,774円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 （大字なし） 2分 650,000円 125.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大泉学園町 18分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東堀切 12分 25,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水が丘 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯川新町 6分 4,200,000円 115.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 毘沙門町 19分 93,000,000円 670.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 牟礼 16分 42,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅南 15分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅南 15分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 甲子園口北町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。