北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 41351 - 41400 of 112432 in total） 平均価格: 37,326,000円 平均㎡単価: 755,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 新曽南 21分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 島名 16分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 島名 16分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2019年第3四半期 島名 20分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 早宮 11分 110,000,000円 260.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 早宮 12分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 成田町 16分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 旭町 8分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 島名 15分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新池町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新池島町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 早宮 13分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 早宮 11分 140,000,000円 260.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旭ケ丘 26分 78,000,000円 350.0 222,857円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸田谷 6分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 月出 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 新池島町 6分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新池島町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新池島町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸島西 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸島西 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸島西 1分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小峯 30分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 小峯 30分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新池島町 11分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新池島町 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岸根町 8分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸島西 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帯山 30分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帯山 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小束台東 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 帯山 26分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帯山 25分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旭ケ丘 23分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山王 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山王 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸島西 1分 17,000,000円 200.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 6分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 新池町 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 0分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 小石川 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旭町 4分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新橋町 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山王 9分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 新発寒７条 24分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。