北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 41501 - 41550 of 112432 in total） 平均価格: 42,063,000円 平均㎡単価: 633,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字青塚 24分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 寿町 6分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富丘２条 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富丘２条 14分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字東條 30分 3,100,000円 95.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 富ケ谷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寿町 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 学園西町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮脇町 9分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字祝園 8分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字祝園 14分 4,700,000円 980.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 学園西町 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 寿町 5分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 富ケ谷 1分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字長牧 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字木野川 1分 750,000円 140.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富丘２条 16分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 寛政町 6分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大曲 20分 18,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 安食 2分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 清地 18分 13,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水 4分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯川新町 13分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯川新町 5分 4,200,000円 200.0 21,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 滝台 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 田園調布 5分 400,000,000円 410.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田園調布 10分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田園調布 5分 220,000,000円 240.0 916,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田園調布 10分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 滝台町 4分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 溝辺町 3分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 灘北通 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯渡町 12分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 熊野町 12分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 熊野町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田喜野井 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田井西町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水学区 10分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 甲子園口 4分 510,000,000円 980.0 520,408円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 甲子園口 16分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 甲子園口 9分 5,200,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田井町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 田井町 13分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 生江 9分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 生江 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 生江 12分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 渡鹿 6分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯川 15分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯川 5分 7,200,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯川 12分 3,300,000円 155.0 21,290円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。