北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 41651 - 41700 of 112432 in total） 平均価格: 28,020,000円 平均㎡単価: 378,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 荒尾町 19分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 荒尾町 26分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落川 9分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落川 7分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 落川 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 葛原 13分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 葛原 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 葛原元町 19分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 葛原本町 18分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 葛原本町 18分 25,000,000円 440.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 蓮町 7分 6,800,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 蓮町 6分 6,700,000円 180.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 薬円台 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬円台 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 薬円台 14分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 藤ノ木台 21分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 行幸町 5分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 西上橘通 5分 1,100,000円 10.0 110,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 西原 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西山町 8分 1,700,000円 240.0 7,083円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西平塚 30分 10,000,000円 1500.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西平山 10分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西泉丘 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西町 4分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西登美ヶ丘 26分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 15,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西美薗 8分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西美薗 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西美薗 13分 40,000,000円 520.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西美薗 8分 22,000,000円 700.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西美薗 10分 3,200,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西美薗 11分 14,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西美薗 10分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西茶屋 30分 52,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 要元上口堀 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 要元南口堀 1分 9,800,000円 1100.0 8,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 谷原 21分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 谷原 21分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 谷原 25分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 谷田部 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷田部 29分 4,100,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷田部 21分 3,700,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷田部 25分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 豊平３条 6分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 豊平４条 9分 260,000,000円 310.0 838,710円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 豊平４条 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 豊平４条 5分 180,000,000円 930.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 豊平４条 5分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1980年 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 豊平７条 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。