北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 41901 - 41950 of 112432 in total） 平均価格: 26,380,000円 平均㎡単価: 549,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城山台 29分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1980年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 園山町 7分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 園山町 7分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 園部町小山西町 16分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大字堀之内 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上小橋 2分 4,800,000円 900.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 品川町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四つ木 14分 77,000,000円 155.0 496,774円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 名谷町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上小橋 2分 15,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字和 21分 3,200,000円 220.0 14,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城の下通 14分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 境橋町 16分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 牟礼 16分 42,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 滝台 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 水車町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 榛松 15分 11,000,000円 110.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 正円寺 25分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 水車町 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 樫切山 18分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 洲崎町 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 片平 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 正円寺 25分 35,000,000円 420.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯渡町 12分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 段上町 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 正円寺 28分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 溝辺町 3分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 樋之池町 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 池田北町 26分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜寺昭和町 9分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 泰明町 6分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉串町東 20分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜寺昭和町 6分 57,000,000円 340.0 167,647円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜寺昭和町 5分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 港 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 池島町 16分 50,000,000円 1500.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水公園東 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水が丘 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 玉串町東 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 港 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 毛馬町 16分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田井西町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椿森 5分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 椎堂 18分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田井町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 田井町 13分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 獅子ケ口町 7分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水公園東 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。