北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 41901 - 41950 of 112432 in total） 平均価格: 45,854,200円 平均㎡単価: 458,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 木町通 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 木町通 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸田谷 6分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 6分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 帯山 26分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 帯山 30分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旭 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東光台 26分 54,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東光台 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東光台 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東光台 30分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東光台 30分 30,000,000円 490.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 3分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸田谷 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東寺内町 5分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東寺内町 2分 780,000,000円 790.0 987,342円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2019年第3四半期 東園田町 9分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旭ケ丘 26分 78,000,000円 350.0 222,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 厚別東４条 11分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 厚別東３条 15分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北島 17分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 上水本町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南甲子園 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 回田町 21分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下前 12分 150,000,000円 600.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上水本町 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上水本町 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 伊加賀北町 7分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 園部町木崎町 16分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南甲子園 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉田町 5分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中山町西 30分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 厚別北３条 13分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南武庫之荘 14分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南武庫之荘 10分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 厚別北３条 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 園部町大河内 2分 10,000円 500.0 200円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 伊興 13分 140,000,000円 670.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南８条西 15分 61,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南甲子園 13分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南陽台 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 善法寺町 14分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 円山西町 30分 18,000,000円 410.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 円山西町 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 円山西町 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南大泉 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 利倉西 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 吉田 9分 6,800,000円 135.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。