北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 42101 - 42150 of 112432 in total） 平均価格: 32,482,000円 平均㎡単価: 576,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田井町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄 30分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 枝川町 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉串町東 10分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 獅子ケ口町 7分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 枝川町 18分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 段上町 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯渡町 12分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 枡形 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 甲子園口 9分 5,200,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水公園東 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水公園東 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 浜甲子園 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜寺元町 13分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津田町 16分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 石場 4分 75,000,000円 550.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 松屋町 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜寺元町 9分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石井町 19分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松山町 16分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水公園東 5分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水公園東 4分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 甲子園口北町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片瀬 4分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 片山 30分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片瀬 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水 4分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 枝川町 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 枝川町 18分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片山 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 栗林町 8分 86,000,000円 520.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 白糸台 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 甲子園八番町 8分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 栗林町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白糸台 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石津中町 20分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 百楽園 21分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 甲子園砂田町 10分 45,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水が丘 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 田井町 13分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉川学園 14分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 池田北町 26分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松 10分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 栗林町 8分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉川学園 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉川学園 5分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。