北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 42951 - 43000 of 112432 in total） 平均価格: 33,985,000円 平均㎡単価: 620,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 上戸田 8分 110,000,000円 270.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 南１条西 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 北５条西 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 北５条西 10分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 博多駅前 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上水本町 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上福岡町 6分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 冷泉町 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 保田窪 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 北１０条西 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 北１条西 3分 250,000,000円 520.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 北７条西 4分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 南２条西 6分 70,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 一里山町 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 吉田 4分 54,000,000円 850.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南２条西 3分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 吉田 7分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 上水本町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 三井が丘 26分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上甲子園 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 丁子田 28分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 北１０条西 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上水本町 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 北１０条西 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北島 12分 750,000円 40.0 18,750円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上葛原 13分 100,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 前熊 9分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上水南町 24分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上水南町 16分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 倉石通 8分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 倉石通 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南大谷 21分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上福岡町 10分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 千里山西 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上水南町 19分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 千里山西 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 千里山西 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 北６条西 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 千里山西 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南１０条西 12分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 保田窪 21分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 北６条西 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 南１３条西 24分 51,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南大谷 19分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上水南町 24分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上水南町 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南大谷 13分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 中富南 30分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 冷泉町 6分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上小田井 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。