北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 43751 - 43800 of 112432 in total） 平均価格: 46,064,400円 平均㎡単価: 784,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑園 9分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 美園３条 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑園 11分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑園 8分 66,000,000円 260.0 253,846円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 神山町 9分 50,000,000円 25.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 神園町 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 立花 2分 1,500,000円 160.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 神垣町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 稲葉町 4分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 石津東町 16分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 稲葉町 4分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 石神井町 1分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 石神井町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 石神井町 1分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 石神井町 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑町 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 磯部 2分 420,000円 460.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑町 14分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 石神井町 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石神井町 14分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石神井町 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原西町 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 美園１２条 6分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋葉 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 石神井町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 祖師谷 9分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 練馬 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑園 4分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 磯馴町 4分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 笠原 6分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 石神井町 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石神井町 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 美園 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 立花 2分 7,600,000円 145.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神呪町 9分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 美園４条 5分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 神呪町 6分 80,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美園 14分 490,000,000円 1000.0 490,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神園町 6分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 神園町 6分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 神園町 6分 48,000,000円 155.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 緑園 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美園 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑園 3分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 立花 4分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神仙寺通 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 程久保 8分 4,000,000円 95.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美園 25分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 篠原町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 緑園 8分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。