北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44001 - 44050 of 112432 in total） 平均価格: 38,968,000円 平均㎡単価: 1,012,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 12分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 12分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 島名 30分 73,000,000円 1300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 峰山町 30分 1,800,000円 630.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小菅 8分 8,500,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大泉 11分 50,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小菅 5分 16,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 9分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 6分 94,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大泉 5分 92,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御崎 15分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御崎 14分 260,000,000円 220.0 1,181,818円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 帯山 21分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小束山 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東大泉 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 早宮 11分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新曽南 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新曽南 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新曽南 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新曽南 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 有明 14分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大泉 11分 62,000,000円 145.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新発寒６条 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 有明 14分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 有明 14分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 10分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御崎町 7分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平潟町 4分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新発寒４条 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松 5分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 13分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新発寒６条 20分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 打上宮前町 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 打上宮前町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 打上新町 9分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜町 4分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 笹目南町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 片瀬 3分 77,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 片瀬 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 程久保 8分 4,000,000円 95.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美園 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美園５条 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 稲葉地町 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石井町 19分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 美園 9分 150,000,000円 720.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 枡形 9分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 美園 5分 85,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。