北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 112432 in total） 平均価格: 40,189,800円 平均㎡単価: 574,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 学園東町 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川岸 14分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 成田西町 16分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 成田西町 14分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井西裏町 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平山 11分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 学園東町 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新北島 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 川方町 6分 31,000,000円 680.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 学園東町 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 字東大沼 1分 240,000円 1200.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 字東大沼 1分 290,000円 1400.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 字東大沼 1分 520,000円 2.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 字東大沼 1分 240,000円 1200.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 川東町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 奈良町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈良町 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川東町 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川添町 10分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川添町 12分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 学園中 10分 38,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文京台 0分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平山 5分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平山 5分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平山 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平山 15分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 川添町 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川添町 13分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈良町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈良町 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 新発寒２条 16分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 14分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平山 6分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 川西町 7分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字小禄 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 戸島西 1分 88,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 18分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 18分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸島西 1分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 2分 180,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 持田町 9分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 8分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新池島町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 学園南 3分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 市場木町 4分 140,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 市場町 13分 1,400,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園大和町 0分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 9分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井車道町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。