北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 112432 in total） 平均価格: 41,688,000円 平均㎡単価: 801,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 食満 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 苦楽園二番町 28分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豆田 13分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 23分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 衣掛町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舞多聞西 0分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 飯山満町 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園７条 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 霊屋下 12分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美章園 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原町 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荒尾町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤川 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 6分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鍋沼新田 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 荒尾町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 5分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園北 2分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊水町 12分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西泉丘 14分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 錦町 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西原 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 米ケ袋 21分 2,200,000円 95.0 23,158円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 錦町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西原 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園７条 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 老松町 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西高野 2分 1,200,000円 890.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 香里ケ丘 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 花園北 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 要元上口堀 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 おゆみ野中央 7分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園町 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園８条 5分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西伊興 9分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荒尾町 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 老松町 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笠原 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 花園本町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長野本町 24分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西伊興 12分 260,000,000円 390.0 666,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西泉丘 15分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。