北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44651 - 44700 of 112432 in total） 平均価格: 36,298,000円 平均㎡単価: 621,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 新発寒３条 16分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 城内通 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸ノ内町 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 市場木町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 堀切 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 戸ノ内町 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡津町 20分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大字山口 4分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 8分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字荒幡 10分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小柳町 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 字金原 30分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多加良浦町 26分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字角折 7分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多加良浦町 26分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 山下町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 11分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小柳町 10分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岡津町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 平山 13分 120,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 5分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字都 14分 63,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若松町 19分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 荒戸 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美園３条 8分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 石神井町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 荒戸 3分 390,000,000円 240.0 1,625,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 石神井町 7分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂通 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美園２条 11分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊町 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 舎人 7分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美園１２条 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舎人 4分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 芝原 7分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西泉丘 28分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 臨海町 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 石神井町 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舎人 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 砧 8分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑園 11分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 若草町 18分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貴布祢 8分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑園 3分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 貴布祢 8分 11,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 緑園 8分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。