北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44651 - 44700 of 112432 in total） 平均価格: 48,200,000円 平均㎡単価: 780,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字三本木 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字三本木 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 30分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 20分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 奈良町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園西町 8分 51,000,000円 400.0 127,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小束山 20分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園西町 7分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 富ケ谷 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 28分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園西町 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園西町 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園西町 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘２条 14分 270,000,000円 2.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 学園東町 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 寛政町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 学園西町 10分 33,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園西町 6分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小曽根町 11分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿能町 0分 310,000,000円 980.0 316,327円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿能町 11分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿能町 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 寿能町 4分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富丘２条 10分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富丘２条 14分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 奈良町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園東町 4分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園東町 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園東町 5分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小柳町 10分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘４条 14分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園東町 7分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 学園東町 8分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園東町 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 学園東町 5分 59,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 11分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 奥沢 10分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切 14分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切 14分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切 10分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切 13分 29,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小柳町 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 奈良町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 天道町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。