北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46701 - 46750 of 112432 in total） 平均価格: 51,472,000円 平均㎡単価: 4,379,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木山香澄町 25分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 六条緑町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三原台 12分 130,000,000円 330.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千代 9分 350,000,000円 470.0 744,681円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千代 8分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 京北上弓削町 2分 8,000,000円 470.0 17,021円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 倉松 23分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 京北下弓削町 2分 5,500,000円 400.0 13,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木山本町 7分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上水南町 13分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上水南町 24分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 十日町 10分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上比延町 30分 19,000,000円 2.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 三井南町 21分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 前田２条 12分 9,900,000円 165.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 利倉西 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 上福原 25分 11,000,000円 860.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下中村町 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八反田 26分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上福原 20分 8,900,000円 170.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 三原台 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 三井東町 19分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上高井戸 8分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北１０条西 11分 98,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 三沢 15分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 三原台 14分 41,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三原台 12分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 円山西町 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 両三柳 1分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八反田 30分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 前田５条 16分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 入間町 18分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 保田窪 13分 130,000,000円 970.0 134,021円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 京北大野町 2分 4,500,000円 760.0 5,921円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 京北小塩町 2分 2,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八木山南 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 元町 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 京北細野町 2分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 三井南町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 五月ケ丘 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 伊加賀栄町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上杉 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 北有楽町 4分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 入間町 21分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 前熊 6分 390,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上水本町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前熊 10分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前熊 9分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 前熊 11分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上水本町 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。