北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46951 - 47000 of 112432 in total） 平均価格: 36,430,000円 平均㎡単価: 914,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富丘４条 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富丘４条 20分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 富丘５条 16分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 13分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 10分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 10分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寛政町 7分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寛政町 7分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寛政町 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 寺内 20分 3,500,000円 1000.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 寺前 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寿町 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寿能町 3分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小中島 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小中島 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 小峰台 1分 100,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小曽根町 16分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小束台東 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小束山 26分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小束山 28分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 小林 13分 19,000,000円 420.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小柳町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小柳町 3分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小柳町 8分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 1分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 0分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 0分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 6分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 小石川 4分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小禄 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花園町 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 荒田町 5分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 茄子作東町 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 茄子作 30分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 11分 55,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花園町 10分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 荒田町 7分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西の平 21分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西伊興 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 菊谷町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。