北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 47101 - 47150 of 112432 in total） 平均価格: 30,662,200円 平均㎡単価: 700,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜寺昭和町 5分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜甲子園 20分 82,000,000円 350.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浜甲子園 19分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 淡輪 8分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 淡輪 7分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 淡輪 2分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 淡輪 3分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 清住町 7分 53,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 清地 14分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清地 12分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清地 24分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 清水 7分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清水 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清水公園東 4分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清水公園東 3分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 清水公園東 4分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 渡鹿 16分 110,000,000円 640.0 171,875円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 渡鹿 16分 33,000,000円 820.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 港 6分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 港 10分 140,000,000円 350.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 港 11分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 港島中町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 港島中町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 港島中町 6分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 湊川町 14分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊町 15分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湖南町 11分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯の山 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯川 9分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯川新町 18分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯川新町 18分 4,800,000円 170.0 28,235円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 湯川新町 5分 150,000円 60.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯川新町 14分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 溝辺町 30分 8,400,000円 185.0 45,405円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 滝台 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片山 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 片平 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 片平 2分 160,000,000円 290.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 片平 2分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 片平 20分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 片瀬 4分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 みなみ野 5分 95,000,000円 370.0 256,757円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 谷原 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 藤ノ木台 21分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 藤ノ木台 26分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 葛原 10分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 おゆみ野 7分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西伊興 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 葛原 18分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西高野 2分 360,000円 45.0 82,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。