北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 47451 - 47500 of 112432 in total） 平均価格: 65,986,000円 平均㎡単価: 756,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東野 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新池島町 11分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新池町 3分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新池町 4分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東野 30分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新甲陽町 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新甲陽町 9分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大泉 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新発寒６条 21分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新発寒６条 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新発寒６条 21分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東大泉 8分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大泉 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大泉 9分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大泉 9分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東大泉 16分 140,000,000円 550.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大泉 2分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大泉 7分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大泉 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東生田 4分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東生田 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寿能町 3分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小束山本町 30分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1978年 4DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新里町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新里町 14分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新里町 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩崎町 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小中島 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小中島 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩崎町 3分 960,000,000円 1800.0 533,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩崎町 5分 33,000,000円 370.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩崎町 5分 390,000,000円 1100.0 354,545円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 岩崎町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松 15分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松が丘 17分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 旭町 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 春日 13分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小峰台 1分 100,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡津町 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 21分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡津町 23分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 28分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 11分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 18分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 東園田町 5分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 山本 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東玉川 8分 120,000,000円 240.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 月寒東１条 12分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。