北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 112432 in total） 平均価格: 35,141,000円 平均㎡単価: 530,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉田 10分 4,800,000円 180.0 26,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下石神井 16分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下石神井 9分 200,000,000円 175.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉田 7分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下石神井 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下石神井 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀北町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀南町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊加賀南町 4分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊加賀南町 5分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊加賀東町 0分 59,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下石神井 11分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下石神井 17分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下石神井 12分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 亀岡町 4分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下沢通 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 亀岡町 7分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 上善地 25分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上大市 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上大市 16分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上大市 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊加賀緑町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 9分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 9分 11,000,000円 980.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 9分 8,800,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 9分 11,000,000円 980.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉田 26分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 8分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下沢通 2分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉春 5分 550,000円 185.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中村 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上市 11分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 3分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二宮 11分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下戸田 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みどり台北 11分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 2分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 3分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上横場 30分 25,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひより台 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀西町 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀西町 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひより台 0分 9,100,000円 255.0 35,686円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 けやき台 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あかつき台 15分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 あかつき台 20分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あかつき台 15分 5,100,000円 420.0 12,143円/㎡ 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。