北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 48951 - 49000 of 112432 in total） 平均価格: 43,024,000円 平均㎡単価: 726,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 14分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 貴布祢 11分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 芝 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 芝 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 芝 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園東 16分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 25分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 19分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 14分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 16分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 16分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 17分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園８条 1分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園東 18分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 食満 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園東町 6分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園東町 6分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 練馬 1分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 練馬 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 行幸町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 若松町 30分 5,400,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芝 6分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 芝公園 1分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園東 18分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 香住ヶ丘 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊町 6分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷原 11分 44,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷原 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷原 18分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園西町 10分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 門戸西町 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 舎人 3分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 関宿台町 2分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 角石町 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上野通 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上野通 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南１０条西 8分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 南１０条西 13分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上葭原町 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南１０条西 13分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 京北大野町 2分 2,000,000円 450.0 4,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 京北大野町 2分 10,000,000円 1800.0 5,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上葭原町 8分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上葛原 6分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下中村町 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下中村町 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八反田 30分 77,000,000円 1200.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。