JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1132 in total） 平均価格: 23,285,200円 平均㎡単価: 896,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 土井 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字山田 30分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大字名子 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青葉 7分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字山田 30分 60,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 多々良 29分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 多の津 30分 50,000,000円 840.0 59,524円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字山田 1分 760,000円 340.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 多々良 19分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字江辻 8分 75,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 土井 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 青葉 19分 18,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青葉 16分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 多々良 10分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字山田 30分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土井 8分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字久原 30分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字名子 19分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字久原 30分 3,500,000円 80.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 名子 13分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字久原 1分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 名子 18分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 多々良 15分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 土井 4分 33,000,000円 580.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土井 5分 63,000,000円 550.0 114,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八田 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土井 8分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 土井 11分 23,000,000円 420.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蒲田 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青葉 9分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉 12分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青葉 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 蒲田 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字久原 1分 45,000,000円 410.0 109,756円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八田 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 蒲田 30分 160,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字久原 1分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字名子 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字名子 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 多々良 10分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字久原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 土井 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字山田 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字久原 1分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉 5分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉 18分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉 7分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉 13分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉 9分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字山田 1分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。