JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 粕屋郡久山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1132 in total） 平均価格: 43,412,000円 平均㎡単価: 229,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八田 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 土井 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字内橋 27分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多々良 14分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 土井 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉 15分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名子 20分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 多の津 25分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 名子 20分 50,000,000円 770.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 名子 19分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多々良 25分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2025年
中古マンション等 2024年第3四半期 多々良 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若宮 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若宮 24分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八田 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字猪野 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 内橋東 27分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字山田 30分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みどりが丘 24分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若宮 14分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青葉 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青葉 10分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八田 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名子 25分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 多々良 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若宮 24分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多々良 16分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字内橋 27分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青葉 8分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青葉 15分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 19分 82,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 25分 120,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 25分 120,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 16分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 16分 81,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 19分 150,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 24分 76,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 18分 120,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 26分 22,000,000円 890.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 土井 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 24分 32,000,000円 1500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 25分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 24分 98,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 25分 66,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 18分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 15分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 25分 48,000,000円 1700.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡久山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。