JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 粕屋郡久山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1132 in total） 平均価格: 22,326,000円 平均㎡単価: 345,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若宮 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 多々良 15分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 多々良 23分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 若宮 19分 9,000,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八田 14分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 土井 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 若宮 21分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 名子 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 名子 18分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字山田 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 青葉 14分 46,000,000円 580.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 青葉 7分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 多々良 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字香椎 30分 11,000,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 多々良 18分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八田 11分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 多々良 18分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多々良 20分 83,000,000円 920.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 多々良 18分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 多々良 19分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 みどりが丘 21分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 多々良 19分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 名子 14分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 名子 21分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字山田 30分 17,000,000円 760.0 22,368円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 八田 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字山田 1分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字山田 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 青葉 16分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青葉 11分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 名子 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 土井 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 土井 11分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 青葉 12分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字山田 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 蒲田 23分 20,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若宮 24分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 多々良 29分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉 7分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八田 11分 56,000,000円 1500.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉 18分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青葉 15分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字山田 30分 18,000,000円 440.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 土井 9分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若宮 21分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字山田 1分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉 10分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 若宮 25分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 土井 5分 7,500,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉 11分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡久山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。