JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 粕屋郡久山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1132 in total） 平均価格: 18,612,000円 平均㎡単価: 1,606,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字山田 1分 5,500,000円 360.0 15,278円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 蒲田 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 八田 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八田 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 土井 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字久原 1分 11,000,000円 570.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 土井 10分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字江辻 6分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字山田 30分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字山田 30分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字猪野 1分 13,000,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字猪野 1分 16,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土井 11分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 土井 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字名子 18分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字名子 13分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字名子 18分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字名子 15分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 蒲田 25分 14,000,000円 810.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 八田 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 八田 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 多々良 30分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大字名子 15分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八田 9分 37,000,000円 980.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八田 10分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若宮 21分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字名子 16分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉 14分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字山田 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字山田 1分 61,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大字名子 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 蒲田 24分 27,000,000円 920.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 舞松原 16分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉 17分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字山田 30分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 土井 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 蒲田 30分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蒲田 26分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 土井 5分 34,000,000円 580.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青葉 12分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青葉 13分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 多々良 16分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青葉 7分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字久原 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字久原 30分 89,000,000円 1900.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字久原 1分 5,100,000円 290.0 17,586円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字久原 30分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字山田 1分 11,000,000円 850.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 土井 8分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字久原 30分 17,000,000円 390.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡久山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。