JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 鞍手郡小竹町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1132 in total） 平均価格: 21,346,000円 平均㎡単価: 292,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八田 11分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 土井 6分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若宮 18分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若宮 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 名子 23分 39,000,000円 950.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 名子 23分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若宮 11分 52,000,000円 580.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字江辻 6分 41,000,000円 840.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字久原 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 舞松原 24分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青葉 5分 65,000,000円 220.0 295,455円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 多々良 26分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 大字名子 18分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 多々良 26分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 青葉 11分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 青葉 13分 20,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みどりが丘 29分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 青葉 9分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 土井 5分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字江辻 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 土井 2分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字戸原 22分 5,100,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多々良 18分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 名子 19分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字久原 30分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 八田 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮 15分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 みどりが丘 29分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮 11分 57,000,000円 580.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字猪野 1分 12,000,000円 1400.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 土井 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字山田 1分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 青葉 16分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 名子 16分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 青葉 12分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字山田 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 土井 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 蒲田 25分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 多々良 21分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字久原 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 土井 3分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多々良 26分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 土井 6分 35,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字山田 30分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字山田 2分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 多々良 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字猪野 1分 16,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八田 12分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青葉 15分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 多々良 26分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鞍手郡小竹町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。