宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 さいたま市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1116 in total） 平均価格: 39,224,000円 平均㎡単価: 901,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 土呂町 7分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本郷町 14分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 宮原町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮原町 18分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本郷町 14分 66,000,000円 195.0 338,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 植竹町 15分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本郷町 13分 61,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土呂町 7分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 土呂町 6分 250,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮原町 18分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 盆栽町 7分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本郷町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 土呂町 6分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 宮原町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 宮原町 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 宮原町 16分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土呂町 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 土呂町 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 植竹町 8分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土呂町 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土呂町 3分 42,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土呂町 11分 61,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土呂町 5分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町 13分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町 13分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷町 17分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷町 15分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷町 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町 18分 35,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 土呂町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 植竹町 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土呂町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土呂町 4分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土呂町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土呂町 4分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土呂町 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土呂町 6分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 半田町 4分 12,000,000円 770.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 半田町 5分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 宮原町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土呂町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 植竹町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 盆栽町 10分 120,000,000円 990.0 121,212円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本郷町 14分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土呂町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土呂町 6分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 土呂町 9分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 土呂町 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷町 13分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土呂町 9分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。