宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 さいたま市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1116 in total） 平均価格: 37,144,000円 平均㎡単価: 705,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土呂町 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土呂町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土呂町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本郷町 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷町 16分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 土呂町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土呂町 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 土呂町 1分 1,200,000円 70.0 17,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土呂町 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 土呂町 6分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土呂町 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本郷町 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 盆栽町 9分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土呂町 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土呂町 6分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土呂町 9分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 染谷 30分 26,000,000円 500.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷町 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 植竹町 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 盆栽町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮原町 19分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土呂町 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 植竹町 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土呂町 8分 130,000,000円 670.0 194,030円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 土呂町 5分 43,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷町 22分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 土呂町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷町 9分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 土呂町 5分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土呂町 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 土呂町 4分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土呂町 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 盆栽町 6分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 土呂町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土呂町 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 土呂町 9分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土呂町 8分 76,000,000円 210.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土呂町 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷町 14分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 植竹町 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土呂町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 土呂町 8分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土呂町 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 土呂町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土呂町 3分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 土呂町 7分 22,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 植竹町 11分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土呂町 6分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 土呂町 8分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東大成町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。