JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 土岐市
所在地 岐阜県 多治見市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土岐市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土岐市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2201件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2201 in total） 平均価格: 14,477,400円 平均㎡単価: 1,153,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土岐津町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 泉町 30分 6,900,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 駄知町 1分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 駄知町 1分 11,000,000円 1900.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 泉町 11分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 泉町 30分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 曽木町 2分 450,000円 620.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 泉中窯町 20分 22,000,000円 420.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 土岐津町 25分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土岐津町 25分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 泉町 30分 8,800,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 泉町 10分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 泉町 30分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下石町 30分 76,000,000円 2.0 38,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 泉町 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土岐津町 30分 620,000円 760.0 816円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 泉町 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 泉東窯町 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 9分 6,800,000円 145.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 30分 59,000,000円 1200.0 49,167円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 18分 6,700,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 25分 7,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 30分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 11分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 10分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 土岐津町 12分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 10分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 3分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉西窯町 18分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 駄知町 1分 24,000,000円 720.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 駄知町 1分 10,000,000円 1300.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土岐津町 26分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下石陶史台 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下石陶史台 1分 4,300,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下石町 1分 38,000,000円 770.0 49,351円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 妻木町 1分 10,000,000円 550.0 18,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 妻木町 1分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土岐市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土岐市駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土岐市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多治見市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。