JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 土岐市
所在地 岐阜県 多治見市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土岐市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土岐市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2201件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2201 in total） 平均価格: 14,773,200円 平均㎡単価: 1,794,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 妻木町 1分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 曽木町 2分 130,000円 470.0 2,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 肥田町 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 肥田町 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 肥田町 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉北山町 1分 50,000,000円 1600.0 31,250円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉日之出町 12分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉東窯町 19分 3,000,000円 55.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鶴里町 2分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鶴里町 2分 11,000,000円 680.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鶴里町 2分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 土岐津町 8分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 30分 310,000円 65.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 30分 890,000円 220.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 30分 2,200,000円 510.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 24分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 30分 16,000,000円 830.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉町 30分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鶴里町 2分 150,000円 45.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 15分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 9分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 妻木町 1分 9,200,000円 530.0 17,358円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下石町 1分 2,800,000円 130.0 21,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 土岐津町 14分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉東窯町 20分 52,000,000円 890.0 58,427円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 駄知町 1分 24,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 泉町 30分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 土岐津町 27分 2,900,000円 340.0 8,529円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 9分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 泉町 14分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉町 25分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 肥田浅野朝日町 23分 3,200,000円 60.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 泉神栄町 6分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 泉町 30分 9,100,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 泉町 30分 1,600,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駄知町 1分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 泉明治町 9分 6,000,000円 65.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土岐口南町 30分 7,000,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土岐口南町 30分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土岐口北町 18分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 肥田町 30分 380,000円 30.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 土岐津町 16分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1964年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 土岐津町 28分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鶴里町 2分 5,000,000円 890.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土岐津町 30分 100,000円 45.0 22,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土岐市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土岐市駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土岐市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

多治見市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。