JR外房線 土気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 土気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 土気
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2214件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2214 in total） 平均価格: 19,224,000円 平均㎡単価: 255,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 あすみが丘東 13分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘東 19分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高津戸町 20分 4,900,000円 175.0 28,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 土気町 11分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 土気町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 あすみが丘 18分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 あすみが丘 3分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大椎町 21分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 土気町 6分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 越智町 30分 7,900,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 あすみが丘 3分 26,000,000円 550.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 あすみが丘 3分 30,000,000円 350.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 あすみが丘 15分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘 6分 48,000,000円 710.0 67,606円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘 24分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 土気町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大椎町 21分 8,700,000円 280.0 31,071円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘東 19分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘東 21分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘東 21分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 あすみが丘東 20分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘東 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘東 21分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あすみが丘東 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 20分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大木戸町 1分 13,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 21分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 21分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 あすみが丘東 15分 18,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 あすみが丘東 18分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 あすみが丘東 12分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 19分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 18分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘東 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 あすみが丘 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 あすみが丘東 20分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘 21分 47,000,000円 660.0 71,212円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 あすみが丘 14分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘 6分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 あすみが丘 24分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 土気町 19分 2,100,000円 165.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あすみが丘 23分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 土気町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉町 1分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大椎町 16分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 土気町 19分 4,200,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 土気町 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土気駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 土気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土気駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。