JR外房線 土気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 土気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 土気
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2214件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2214 in total） 平均価格: 17,446,000円 平均㎡単価: 254,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あすみが丘 21分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 あすみが丘 20分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 あすみが丘 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 あすみが丘 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 土気町 10分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 土気町 9分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 土気町 10分 19,000,000円 430.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 土気町 9分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あすみが丘 24分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大椎町 19分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 あすみが丘 14分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あすみが丘 28分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あすみが丘 8分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大椎町 18分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 あすみが丘 8分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 あすみが丘 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あすみが丘 5分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大木戸町 16分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大木戸町 16分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 土気町 11分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あすみが丘 14分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 あすみが丘東 15分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 あすみが丘東 15分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 あすみが丘東 23分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘 27分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘 23分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘 24分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土気町 10分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土気町 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 土気町 15分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土気町 9分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土気町 6分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土気町 25分 5,000,000円 480.0 10,417円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 21分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 あすみが丘東 20分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 22分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 11分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 19分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 19分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 あすみが丘東 21分 18,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 あすみが丘東 14分 29,000,000円 350.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 21分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 あすみが丘東 16分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 21分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 21分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あすみが丘東 21分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 土気町 9分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大椎町 21分 6,800,000円 165.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土気駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 土気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土気駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。