JR外房線 土気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 土気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 土気
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2214件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2214 in total） 平均価格: 17,534,000円 平均㎡単価: 273,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 あすみが丘 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 土気町 10分 2,600,000円 115.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大木戸町 24分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大木戸町 25分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 土気町 8分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 土気町 8分 5,500,000円 150.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 土気町 11分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 土気町 16分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大椎町 22分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘東 21分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘東 23分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘 11分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 あすみが丘 12分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あすみが丘 3分 97,000,000円 580.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高津戸町 15分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高津戸町 16分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高津戸町 16分 400,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高津戸町 27分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高津戸町 27分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 土気町 8分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 土気町 12分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘東 20分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あすみが丘 11分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高津戸町 8分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高津戸町 17分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高津戸町 16分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 あすみが丘東 21分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 あすみが丘東 20分 80,000,000円 1000.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 あすみが丘東 15分 58,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 あすみが丘東 23分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 あすみが丘東 16分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あすみが丘東 14分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あすみが丘東 21分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あすみが丘東 9分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 あすみが丘東 21分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大高町 30分 4,300,000円 250.0 17,200円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大椎町 20分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あすみが丘 11分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あすみが丘 26分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 あすみが丘 7分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 土気町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 土気町 11分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あすみが丘 9分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 あすみが丘 24分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 あすみが丘 24分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あすみが丘 16分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 土気町 9分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土気駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 土気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土気駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。