JR外房線 土気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 土気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 土気
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2214件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2214 in total） 平均価格: 45,995,600円 平均㎡単価: 13,249,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 あすみが丘 7分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 あすみが丘 7分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田 1分 650,000円 120.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 14分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 8分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 3分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 8分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 13分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 1分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 0分 33,000,000円 285.0 115,789円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 15分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 0分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 10分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘 0分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 土気町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大椎町 18分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 あすみが丘 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大椎町 24分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大木戸町 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 あすみが丘東 19分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 あすみが丘 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 土気町 30分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 あすみが丘東 18分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘東 16分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高津戸町 25分 3,700,000円 160.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 あすみが丘 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘東 21分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土気町 9分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高津戸町 25分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高津戸町 26分 30,000円 140.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘東 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘東 25分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高津戸町 11分 5,700,000円 2.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘東 0分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高津戸町 13分 19,000,000円 2.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 あすみが丘 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 あすみが丘 17分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘東 20分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高津戸町 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あすみが丘東 0分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 あすみが丘 17分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大木戸町 16分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 おゆみ野 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 あすみが丘 17分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 高津戸町 26分 3,600,000円 125.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高津戸町 30分 2,000,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高津戸町 26分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土気駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 土気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土気駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。