JR外房線 土気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 土気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 土気
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2214件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2214 in total） 平均価格: 20,222,000円 平均㎡単価: 1,212,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あすみが丘 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あすみが丘 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 土気町 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 土気町 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大椎町 25分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大高町 20分 31,000,000円 1700.0 18,235円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高津戸町 15分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高津戸町 12分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あすみが丘 28分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大椎町 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あすみが丘東 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 土気町 9分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土気町 12分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高津戸町 10分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あすみが丘 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あすみが丘 29分 38,000,000円 520.0 73,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あすみが丘 12分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土気町 15分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 あすみが丘東 23分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 あすみが丘東 19分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大椎町 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 土気町 9分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 あすみが丘 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大木戸町 30分 20,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大木戸町 23分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高津戸町 18分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土気町 11分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 土気町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土気町 13分 6,300,000円 125.0 50,400円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土気町 20分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘 0分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘 15分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘 0分 80,000,000円 1510.0 52,980円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘 20分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘 0分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘 0分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大椎町 21分 9,900,000円 155.0 63,871円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 土気町 12分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土気町 9分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘東 15分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 土気町 6分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 あすみが丘 15分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 あすみが丘 20分 25,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あすみが丘 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 あすみが丘 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 あすみが丘 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 あすみが丘 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 あすみが丘 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 あすみが丘 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 あすみが丘 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土気駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 土気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土気駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。