JR外房線 土気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 土気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 土気
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2214件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2214 in total） 平均価格: 21,028,000円 平均㎡単価: 2,238,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あすみが丘 13分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 あすみが丘 10分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あすみが丘 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 あすみが丘 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あすみが丘 10分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 あすみが丘 15分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あすみが丘 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 あすみが丘 24分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 あすみが丘 15分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 あすみが丘 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大椎町 18分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大椎町 30分 500,000円 850.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大椎町 16分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下大和田町 30分 1,300,000円 700.0 1,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 28分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 12分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 土気町 1分 14,000,000円 720.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 あすみが丘 24分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 11分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 土気町 9分 8,500,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 22分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大椎町 25分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高津戸町 10分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高津戸町 16分 5,700,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土気町 18分 9,500,000円 175.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 土気町 8分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 小食土町 14分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土気町 13分 26,000,000円 770.0 33,766円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 あすみが丘 30分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 あすみが丘 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 土気町 19分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 28分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あすみが丘 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大木戸町 1分 81,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 高津戸町 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 あすみが丘 15分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大木戸町 12分 8,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 あすみが丘 24分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 あすみが丘 28分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 あすみが丘 28分 63,000,000円 730.0 86,301円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 あすみが丘 26分 6,800,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 あすみが丘 16分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 あすみが丘 21分 70,000,000円 1300.0 53,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 あすみが丘東 21分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土気町 8分 5,000,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野町 1分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大椎町 12分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土気町 12分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土気駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 土気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土気駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。