JR外房線 土気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 土気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 土気
所在地 千葉県 長生郡長柄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2214件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2214 in total） 平均価格: 17,719,000円 平均㎡単価: 306,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 土気町 23分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 土気町 23分 1,900,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 土気町 18分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土気町 13分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土気町 23分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 あすみが丘東 20分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土気町 14分 3,600,000円 340.0 10,588円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土気町 20分 1,600,000円 360.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土気町 21分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土気町 23分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小食土町 17分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高津戸町 11分 16,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あすみが丘 17分 60,000,000円 990.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土気町 3分 120,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土気町 11分 29,000,000円 730.0 39,726円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土気町 16分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 あすみが丘 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大椎町 22分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高津戸町 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 あすみが丘 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高津戸町 16分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 あすみが丘 21分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 高津戸町 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 あすみが丘 28分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高津戸町 26分 550,000円 130.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 あすみが丘 28分 75,000,000円 790.0 94,937円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 あすみが丘 8分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 あすみが丘 17分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あすみが丘 3分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 あすみが丘 11分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高津戸町 6分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土気町 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 土気町 15分 2,800,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 あすみが丘 4分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大椎町 21分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 土気町 20分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土気町 7分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 あすみが丘 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土気町 13分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 あすみが丘 6分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 あすみが丘 6分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 あすみが丘 13分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土気町 8分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高津戸町 25分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 あすみが丘 5分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 土気町 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 土気町 14分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高津戸町 14分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 あすみが丘 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 あすみが丘 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土気駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 土気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土気駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長生郡長柄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。