JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 4686 in total） 平均価格: 13,226,000円 平均㎡単価: 195,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 上高津 30分 8,700,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字木原 2分 2,200,000円 170.0 12,941円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 川口 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 川口 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 川口 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 真鍋 25分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 14分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 14分 7,900,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 並木 1分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 並木 1分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川口 8分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡崎 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡崎 1分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡崎 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真鍋新町 15分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小松 21分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下高津 21分 5,700,000円 170.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小岩田東 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小岩田東 30分 2,400,000円 990.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下広岡 1分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西並木町 1分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字青宿 30分 600,000円 100.0 6,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宍塚 30分 10,000,000円 620.0 16,129円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岩田 30分 38,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上高津新町 30分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上高津新町 30分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 富士崎 11分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東都和 30分 1,900,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上高津 30分 16,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 富士崎 11分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 霞ケ岡町 30分 1,600,000円 440.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 国分町 26分 5,500,000円 120.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真鍋 30分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 港町 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 港町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 港町 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字土屋 2分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下高津 19分 72,000,000円 1600.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小岩田東 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 生田町 21分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 1分 5,400,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 滝田 28分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宍塚 30分 2,000,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大山 2分 1,000,000円 480.0 2,083円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大山 2分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木田余 29分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 港町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大和町 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大和町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。