JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 451 - 500 of 4686 in total） 平均価格: 15,733,400円 平均㎡単価: 416,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高津 30分 800,000円 1100.0 7,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 都和 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜町 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 港町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大手町 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港町 4分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 郷中 2分 7,700,000円 1500.0 5,133円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下高津 28分 7,800,000円 125.0 62,400円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字受領 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木田余 25分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ケ丘町 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西並木町 30分 700,000円 370.0 1,892円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ケ丘町 30分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字受領 2分 620,000円 420.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 真鍋 23分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字興津 2分 3,500,000円 2.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木田余東台 30分 6,400,000円 170.0 37,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港町 18分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 郷中 2分 450,000円 135.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 真鍋 30分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真鍋 30分 6,800,000円 250.0 27,200円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真鍋 26分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木田余 30分 13,000,000円 820.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真鍋 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板谷 1分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木田余 25分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真鍋 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤沢 1分 29,000,000円 375.0 77,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 10分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 0分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 11分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士崎 11分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 真鍋 30分 5,100,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 港町 16分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 11分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 1分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永国東町 30分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永国東町 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字茂呂 2分 5,200,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永国東町 30分 7,800,000円 170.0 45,882円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南平台 1分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東真鍋町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松 20分 9,800,000円 185.0 52,973円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 富士崎 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永国 30分 28,000,000円 930.0 30,108円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宍塚 1分 2,500,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板谷 1分 4,100,000円 260.0 15,769円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 富士崎 10分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永国 30分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 湖北 16分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。