JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 4686 in total） 平均価格: 22,066,600円 平均㎡単価: 1,039,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 富士崎 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 天川 30分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分町 29分 2,600,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 永国東町 30分 9,400,000円 185.0 50,811円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 桜町 8分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 烏山 30分 9,600,000円 520.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 港町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 千鳥ケ丘町 19分 430,000円 120.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千鳥ケ丘町 26分 27,000,000円 770.0 35,065円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 永井 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字花見塚 2分 1,200,000円 200.0 6,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木田余西台 30分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大畑 1分 13,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中高津 30分 26,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字布佐 2分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字見晴 2分 200,000円 200.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜町 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上高津新町 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小松 16分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大畑 1分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蓮河原新町 8分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大畑 1分 110,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上高津新町 30分 3,200,000円 135.0 23,704円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大谷 2分 11,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木田余 25分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木田余 28分 58,000,000円 560.0 103,571円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 湖北 16分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木田余 30分 64,000,000円 550.0 116,364円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田中 23分 40,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 木田余西台 30分 27,000,000円 940.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大畑 1分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 湖北 16分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田中 28分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小松 24分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 若松町 30分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字青宿 30分 5,000,000円 590.0 8,475円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真鍋 28分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜町 4分 63,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 文京町 21分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小松 16分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 郷中 2分 3,400,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真鍋 21分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若松町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字土屋 2分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字土屋 2分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下高津 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大畑 1分 80,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大畑 1分 42,000,000円 2.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。