JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 4686 in total） 平均価格: 9,406,160円 平均㎡単価: 638,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 田中 23分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大町 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小岩田東 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蓮河原新町 11分 40,000,000円 790.0 50,633円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字興津 2分 1,600,000円 185.0 8,649円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港町 7分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中高津 30分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小松ケ丘町 24分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中 21分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天川 30分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小松 23分 35,000,000円 1300.0 26,923円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字木原 2分 600,000円 120.0 5,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字木原 2分 1,000,000円 1700.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字木原 2分 2,800,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字木原 2分 970,000円 470.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 田中 25分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字布佐 2分 2,700,000円 165.0 16,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字布佐 2分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字布佐 2分 2,300,000円 1500.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中 26分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 下高津 15分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下高津 14分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 板谷 1分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 湖北 16分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜ケ丘町 30分 1,300,000円 145.0 8,966円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天川 30分 3,900,000円 130.0 30,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 湖北 16分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤沢 1分 38,000円 35.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 富士崎 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字土屋 2分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字土屋 2分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 湖北 19分 28,000,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 板谷 1分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小岩田西 30分 2,300,000円 290.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 木田余東台 30分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 天川 30分 5,600,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜町 8分 1,600,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字受領 2分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字受領 2分 3,500,000円 1700.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下広岡 1分 3,800,000円 200.0 19,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木田余 25分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 真鍋 30分 3,500,000円 710.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湖北 18分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 板谷 1分 7,400,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和町 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 沢辺 2分 1,800,000円 230.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 並木 1分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 並木 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 並木 30分 6,100,000円 230.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。