JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 4686 in total） 平均価格: 11,736,200円 平均㎡単価: 131,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 富士崎 11分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜町 9分 87,000,000円 750.0 116,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜ケ丘町 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜町 11分 24,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 文京町 19分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大山 2分 320,000円 100.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 沖宿町 1分 510,000円 110.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 港町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜町 6分 82,000,000円 1500.0 54,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 文京町 19分 6,500,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中高津 30分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜町 11分 1,000,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字土屋 2分 1,400,000円 230.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字土屋 2分 2,500,000円 620.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大岩田 30分 6,000,000円 700.0 8,571円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 湖北 16分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字土屋 2分 540,000円 125.0 4,320円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 港町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大和町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小岩田西 30分 11,000,000円 600.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 郷中 2分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 15分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 並木 1分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上高津新町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小松 20分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 富士崎 11分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 宍塚 30分 80,000円 35.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 天川 30分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜町 9分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大畑 1分 300,000円 170.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中高津 30分 15,000,000円 960.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 都和 30分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 烏山 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 天川 30分 6,800,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 真鍋新町 20分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜町 14分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士崎 9分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字舟子 2分 190,000円 130.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大山 2分 4,000,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大山 2分 420,000円 200.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 川口 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字舟子 2分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大山 2分 1,300,000円 1000.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東崎町 13分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 真鍋 30分 550,000円 90.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下高津 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜町 11分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。