JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 4686 in total） 平均価格: 12,911,200円 平均㎡単価: 169,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 文京町 21分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田中 28分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 文京町 23分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字木原 2分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 木田余東台 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上高津 30分 2,500,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 おおつ野 1分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真鍋 30分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 おおつ野 30分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城北町 13分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高岡 1分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 城北町 15分 50,000,000円 990.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城北町 18分 3,400,000円 140.0 24,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 永国 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字竹来 1分 1,000,000円 890.0 1,124円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 永国東町 30分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂 19分 890,000円 110.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蓮河原新町 16分 45,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 港町 7分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 東崎町 9分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 虫掛 30分 3,200,000円 330.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大和町 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大和町 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 並木 30分 8,000,000円 720.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上高津 30分 650,000円 240.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 文京町 23分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中神立町 15分 4,100,000円 150.0 27,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 城北町 18分 32,000,000円 580.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂 2分 820,000円 140.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中央 10分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 虫掛 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 霞ケ岡町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 板谷 30分 21,000,000円 820.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大和町 4分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 沢辺 1分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小岩田東 30分 50,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 文京町 20分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 立田町 18分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 常名 30分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 立田町 18分 6,100,000円 125.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 虫掛 30分 4,100,000円 460.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木田余 30分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大手町 18分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 木田余東台 30分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 木田余 30分 300,000円 370.0 8,200円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 富士崎 13分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 滝田 14分 16,000,000円 720.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 永国 30分 28,000,000円 1700.0 16,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字受領 2分 8,300,000円 190.0 43,684円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字受領 2分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。