JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 4686 in total） 平均価格: 17,389,400円 平均㎡単価: 214,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字舟子 1分 2,700,000円 540.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 おおつ野 1分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 木田余 23分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永国東町 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上高津 30分 150,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天川 30分 4,100,000円 250.0 16,400円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永国東町 30分 8,400,000円 165.0 50,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中高津 28分 1,800,000円 65.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大町 19分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜町 8分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蓮河原新町 12分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字受領 2分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜町 14分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 永国 30分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 永国 30分 8,100,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小松ケ丘町 24分 1,100,000円 165.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湖北 21分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 真鍋 30分 10,000,000円 1800.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字興津 2分 6,400,000円 890.0 7,191円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大手町 15分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 郷中 2分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字島津 1分 270,000円 310.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 真鍋 30分 26,000,000円 370.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小松 18分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真鍋 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大手町 16分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 港町 15分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 滝田 21分 200,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 虫掛 30分 22,000,000円 1100.0 20,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 港町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 滝田 21分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 永国 30分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤沢 1分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小松 23分 2,600,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字大谷 2分 11,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 14分 1,900,000円 65.0 29,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 天川 30分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字木原 2分 2,800,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字土浦 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 板谷 1分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上高津新町 30分 7,600,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大和町 2分 13,000,000円 760.0 17,105円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 中高津 30分 24,000,000円 470.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 蓮河原新町 11分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 千束町 20分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜ケ丘町 29分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中都町 1分 6,600,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上高津 30分 11,000,000円 920.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 湖北 16分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字舟子 2分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。