JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 4686 in total） 平均価格: 10,417,600円 平均㎡単価: 491,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和町 3分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永国東町 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字土屋 2分 3,700,000円 420.0 8,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜ケ丘町 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永国 30分 7,200,000円 145.0 49,655円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 桜町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大山 2分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大岩田 30分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西真鍋町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 湖北 15分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 滝田 21分 74,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士崎 11分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字信太 2分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木田余東台 30分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 湖北 15分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 湖北 15分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 湖北 15分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南平台 2分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木田余東台 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 港町 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 滝田 26分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 滝田 21分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岩田 30分 550,000円 40.0 13,750円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字信太 2分 1,200,000円 125.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上高津 30分 20,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小岩田西 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 湖北 15分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 滝田 20分 9,900,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宍塚 30分 560,000円 710.0 7,900円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中 30分 5,900,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 30分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 烏山 30分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 16分 6,700,000円 170.0 39,412円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜町 8分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 13分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 9分 13,000,000円 810.0 16,049円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 霞ケ岡町 30分 8,300,000円 170.0 48,824円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中町 30分 2,000,000円 530.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 右籾 30分 440,000円 110.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 おおつ野 1分 8,300,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 滝田 20分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 湖北 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町 19分 25,000,000円 940.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字阿見 1分 250,000円 700.0 3,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字阿見 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城北町 19分 1,100,000円 30.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下高津 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下高津 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港町 9分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 粕毛 30分 580,000円 220.0 26,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。