近鉄大阪線 堅下駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 堅下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 堅下
所在地 大阪府 柏原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堅下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堅下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 51 - 100 of 200 in total） 平均価格: 19,295,000円 平均㎡単価: 395,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 6分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大県 8分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字平野 10分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 6分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大県 6分 1,400,000円 105.0 13,333円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大県 2分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大県 7分 4,000,000円 60.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大県 10分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大県 9分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大県 6分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大県 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大県 9分 600,000円 280.0 2,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大県 3分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大県 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大県 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大県 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大県 12分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大県 2分 65,000,000円 660.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 法善寺 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 法善寺 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大県 3分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 法善寺 3分 36,000,000円 600.0 60,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 法善寺 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大県 11分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大県 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 法善寺 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 法善寺 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大県 11分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 大県 5分 9,800,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平野 10分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大県 6分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大県 4分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平野 6分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大県 7分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大県 10分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大県 4分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 平野 7分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大県 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大県 9分 650,000円 280.0 2,321円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大県 1分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大県 5分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平野 6分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大県 8分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大県 5分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大県 5分 10,000,000円 115.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大県 9分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大県 5分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大県 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大県 3分 9,400,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大県 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堅下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堅下駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 堅下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堅下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

柏原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。