東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 塚田
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塚田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塚田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1183 in total） 平均価格: 29,016,000円 平均㎡単価: 614,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前貝塚町 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 前貝塚町 6分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 前貝塚町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北本町 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北本町 9分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北本町 4分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北本町 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 夏見 16分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 行田 10分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 行田 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 行田 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 行田 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 旭町 11分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 行田 13分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 行田 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 山手 10分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 旭町 14分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 旭町 9分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前貝塚町 14分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前貝塚町 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北本町 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前貝塚町 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 行田町 1分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北本町 8分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前貝塚町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 13分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭町 10分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 15分 50,000,000円 580.0 86,207円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前貝塚町 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 前貝塚町 5分 7,900,000円 125.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北本町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭町 9分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前貝塚町 18分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 行田 16分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1976年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前貝塚町 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北本町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 前貝塚町 14分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 旭町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 6分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北本町 10分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 夏見台 20分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山手 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山手 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北本町 8分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 北本町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北本町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 夏見 19分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前貝塚町 6分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塚田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塚田駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塚田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。