東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 塚田
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塚田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塚田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1183 in total） 平均価格: 23,358,000円 平均㎡単価: 555,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 7分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山手 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前貝塚町 14分 8,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前貝塚町 14分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山手 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 前貝塚町 7分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 前貝塚町 15分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 前貝塚町 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 前貝塚町 15分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 行田町 12分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 前貝塚町 13分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 7分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北本町 5分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前貝塚町 6分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭町 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 北本町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 前貝塚町 10分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北本町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北本町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 行田 6分 60,000,000円 980.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北本町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北本町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 前貝塚町 15分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 前貝塚町 1分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 前貝塚町 1分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 行田町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭町 14分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭町 13分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北本町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 行田 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 行田 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前貝塚町 5分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前貝塚町 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 旭町 13分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前貝塚町 9分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 旭町 15分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 行田 10分 31,000,000円 340.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 北本町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 北本町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前貝塚町 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前貝塚町 14分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前貝塚町 10分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山手 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 行田 9分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前貝塚町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 行田 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 行田 9分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塚田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塚田駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塚田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。