名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 塩釜口
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1019件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1019 in total） 平均価格: 40,028,000円 平均㎡単価: 515,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 保呂町 28分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩釜口 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御幸山 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大坪 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田山 20分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田山 18分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡山 1分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 島田 18分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 元八事 11分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池見 18分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大坪 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 島田 22分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 島田 22分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 植田山 25分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 20分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 島田 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 23分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 20分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 島田 20分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 20分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元八事 13分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 島田 18分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元八事 7分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 20分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 焼山 26分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩釜口 4分 260,000,000円 760.0 342,105円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 植田山 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 26分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 島田 17分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八事山 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 24分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 20分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植田山 20分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 植田南 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植田山 23分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 元八事 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植田山 24分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 一本松 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元八事 10分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 植田西 9分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天白町大字八事 11分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植田山 20分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元八事 6分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元八事 12分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 元八事 2分 140,000,000円 440.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大坪 14分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八事山 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩釜口 3分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 植田西 6分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 元八事 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜口駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。