ゆいレール 壺川駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 壺川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 壺川
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

壺川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、壺川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 151 - 200 of 277 in total） 平均価格: 39,194,000円 平均㎡単価: 676,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 古波蔵 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 壺川 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 樋川 16分 140,000,000円 530.0 264,151円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 壺川 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 古波蔵 16分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 字国場 30分 39,000,000円 420.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 字国場 28分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 字国場 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 古波蔵 13分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 楚辺 14分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 壺川 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 古波蔵 19分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 古波蔵 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 古波蔵 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 古波蔵 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 古波蔵 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 字国場 30分 81,000,000円 620.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 字国場 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 壺川 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 楚辺 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 古波蔵 18分 6,600,000円 35.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 奥武山町 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 古波蔵 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 字国場 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 楚辺 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 字国場 30分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 壺川 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 字国場 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 字国場 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 字国場 30分 110,000,000円 1400.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 古波蔵 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 壺川 4分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭町 4分 450,000,000円 1800.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉崎 7分 55,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 楚辺 15分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 奥武山町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 壺川 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 古波蔵 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古波蔵 8分 85,000,000円 360.0 236,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 古波蔵 8分 78,000,000円 650.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉崎 7分 55,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 壺川 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 壺川 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 字国場 27分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 古波蔵 12分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 楚辺 17分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 字国場 28分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 古波蔵 25分 87,000,000円 960.0 90,625円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 壺川 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 壺川 9分 7,700,000円 50.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。壺川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

壺川駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 壺川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

壺川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。