京王相模原線 多摩境駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 多摩境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 多摩境
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1389件（Displaying property transactions 1351 - 1389 of 1389 in total） 平均価格: 60,235,897円 平均㎡単価: 867,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山町 19分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鑓水 16分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小山ヶ丘 19分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鑓水 21分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小山町 30分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小山町 21分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鑓水 15分 510,000,000円 2.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小山町 30分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小山町 30分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小山ヶ丘 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小山町 28分 250,000,000円 1600.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小山ヶ丘 7分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小山ヶ丘 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小山町 26分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小山町 21分 1,200,000円 45.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小山ヶ丘 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鑓水 20分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮下本町 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮下本町 10分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山町 14分 210,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山町 12分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山町 16分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山町 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山ヶ丘 13分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山ヶ丘 11分 75,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山ヶ丘 6分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山町 4分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山町 21分 36,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山町 16分 82,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山町 13分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山町 17分 39,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東橋本 16分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小山ヶ丘 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山町 16分 97,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小山ヶ丘 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山町 25分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山町 26分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山町 26分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山町 23分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩境駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 多摩境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩境駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。