東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1801 - 1839 of 1839 in total） 平均価格: 118,241,025円 平均㎡単価: 2,432,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田園調布 9分 180,000,000円 195.0 923,077円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 田園調布 6分 7,500,000円 20.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田園調布 6分 250,000,000円 590.0 423,729円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 田園調布本町 0分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1971年 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 田園調布 0分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 田園調布 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2001年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 田園調布 14分 51,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 田園調布 10分 210,000,000円 330.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 田園調布 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 田園調布 3分 650,000,000円 620.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 田園調布 15分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 玉堤 19分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 玉堤 19分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 田園調布 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 8分 66,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 10分 59,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東玉川 12分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 7分 5,400,000円 20.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 田園調布 6分 340,000,000円 560.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東玉川 14分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田園調布 5分 160,000,000円 185.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 2分 720,000,000円 950.0 757,895円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 9分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 8分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 11分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 田園調布 6分 210,000,000円 380.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 8分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 田園調布 0分 4,500,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 田園調布 9分 80,000,000円 125.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 田園調布 8分 280,000,000円 190.0 1,473,684円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。