東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1839 in total） 平均価格: 44,900,000円 平均㎡単価: 1,193,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 猪方 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 多摩川 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 猪方 6分 90,000,000円 1200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒井町 21分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2020年第1四半期 田園調布 5分 110,000,000円 130.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小島町 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 多摩川 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒井町 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東和泉 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 下石原 10分 34,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 田園調布 12分 45,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元和泉 4分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 元和泉 6分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小島町 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 矢口 2分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 猪方 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多摩川 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 多摩川 12分 60,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多摩川 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 4分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田園調布 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 田園調布 9分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 染地 19分 82,000,000円 220.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田園調布 9分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 猪方 11分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 8分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田園調布 9分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 田園調布 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元和泉 5分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 田園調布 7分 41,000,000円 65.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 多摩川 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 多摩川 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 駒井町 15分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田園調布 8分 190,000,000円 390.0 487,179円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。